أفضل بنك للتمويل العقاري في الإمارات
 |
| شروط التمويل العقاري من بنك الإمارات دبي الوطني |
شروط التمويل العقاري من بنك الإمارات دبي الوطني من خلال هذا التقرير يقدم موقع بنوك كافة التفاصيل حول قرض سكني بنك الإمارات دبي الوطني لكل من يرغب في الحصول على القرض.
يقدم بنك الإمارات دبي الوطني مجموعة من قروض التمويل العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة عبر فروع البنك المتواجدة في شتى أنحاء الإمارات.
ويعد بنك الإمارات دبي أفضل بنك للتمويل العقاري في الإمارات في منح خدمة التمويل العقاري من حيث مبلغ التمويل وطرق السداد التي تناسب كافة فئات المجتمع، مع تقديم فائدة تنافسية على القرض العقاري.
تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك الإمارات دبي الوطني
قروض السكن لمواطني دولة الإمارات عن طريق بنك الإمارات دبي الوطني الآن يمكنك بناء منزل أحلامك، أو امتلاك منزل الأحلام أو شراء عقاراً موجوداً أو إمكانية إعادة التمويل كخيار ثالث، العديد من الخيارات من بنك الإمارات دبي الوطني لقرض التمويل العقاري لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمكنك الحصول على قرض من بنك الإمارات دبي يصل إلى 15 ملايين درهم إماراتي لشراء منزل الأحلام أو بناء المنزل كما تحب مع أجل سداد مرن يناسب جميع الفئات.
جاء هذا وفق توفير بنك الإمارات دبي عدداً من القروض المختلفة لعملائه، مثل قرض السيارة من بنك الإمارات دبي والقرض الشخصي والقرض العقاري، وجاءت تفاصيل القرض العقاري وفق الموقع الرسمي للبنك، كما يلي:
- تصل قيمة القرض حتى 15 ملايين درهم إماراتي.
- مدة القرض كبيرة جداً تصل إلى 25 سنة للسداد.
- تمويل حتى 85% من قيمة العقار.
- القرض متوفر للأفراد صاحبي الرواتب أو أصحاب العمل الخاص.
- يقدم بنك الإمارات دبي الوطني تسهيل الموافقة المبدئية على القرض.
اقرأ في: شروط الحصول على التمويل العقاري بنك الإنماء والأوراق المطلوبة
اقرأ في: مميزات وعيوب بطاقة مزيد فيزا كاش باك بنك دبي الوطني
قروض السكن لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
وضع بنك الإمارات دبي الوطني بعض معدلات الفائدة والرسوم كالتالي:
شروط التمويل العقاري من بنك الإمارات دبي الوطني
- رسوم إنجاز المعاملات تبلغ 1% من قيمة القرض (مع العلم أنها غير قابلة للاسترداد).
- إمكانية التأمين على العقار برسوم قيمة 0.01% سنوياً من قيمة العقار.
- يكون رسم تأمين على حياة المقترض بقيمة 0.05% سنوياً، وذلك على رصيد القرض المتبقي.
- هناك بدل تسوية جزئية مجانية تصل إلى 20% سنوياً.
- يحتفظ بنك الإمارات دبي الوطني بحق تغيير أو تعديل الشروط السابقة وبدون إشعار مسبق.
- تطبق الشروط والأحكام. يتم منح جميع القروض وفقاً لتقدير البنك المطلق.
- يتم تقييم العقار من قبل أحد الخبراء المعتمدين من بنك الإمارات دبي الوطني وهذا إلزامي للتمويل الممتاز وإعادة تمويل القيمة السوقية للعقار.
- تمويل القر العقاري لمواطني الإمارات من بنك الإمارات دبي متاح للعقارات المكتملة مع سند تمليك، والعقارات المسلّمة عبر شركة "عقود"، والعقارات المكتملة والمسجلة في مركز دبي المالي العالمي وقروض البناء الذاتي.
 |
| قروض السكن لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة |
الأوراق المطلوبة للحصول على القرض
- بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية وصورة منها وصورة جواز السفر من أجل عملية التعريف.
- تقديم شهادة راتب حديثة للأفراد الذين يعملون براتب.
- الرخصة التجارية لغير الأفراد.
- كشف حساب حديث لآخر 3 أشهر (كشف حساب مصغّر صادر من جهاز الصراف الآلي في حال كانت كشوفات الحساب غير أصلية).
- شيك تأمين.
- قد يتطلب الأمر تواجد مستندات إضافية وذلك بناءً على تقدير البنك المطلق.
ما هي الفترة المثالية لتقسيط قرض المسكن؟
من المعروف أن فترة السداد القصيرة ستؤدي إلى دفع إجمالي فوائد أقل، وينبغي عند شراء مسكن ألا تمدد فترة سداد التزاماتك المالية بشكل غير ضروري من خلال زياده مدة الرهن.
لأن إطالة الفترة تمكّنك من تقليص قيمة أقساطك وتأهلك للحصول على مبلغ قرض أكبر، ولكن في النهاية سينتهي بك الحال إلى دفع فوائد أكثر مقابل ذلك، وبالتالي يصبح سعر امتلاك للمسكن أغلى على المدى الطويل. وفي هذا المثال نوضح طريقة الشراء بالأرقام.
مثال: شراء فيلا بسعر : 2.5 مليون درهم
وقيمة القرض (80%): 2 مليون درهم
إذاً ستكون الدفعة الأولى (20%): 500 ألف درهم
ونسبة الفائدة تكون: 2.99%.
ويمكنك استخدام حاسبة القرض العقاري بنك الإمارات دبي الوطني من خلال هذا الرابط اضغط هنا
 |
| تفاصيل القرض العقاري بنك الإمارات دبي الوطني تمويل شخصي |
مزايا قرض التمويل العقاري من بنك الإمارات دبي
يقدم بنك الإمارات دبي الوطني مجموعة متميزة من القروض المختلفة لعملائه، مثل قرض السيارة والقرض الشخصي والقرض العقاري، وجاءت تفاصيل القرض العقاري وفق الموقع الرسمي للبنك، ومزايا قرض التمويل العقاري من بنك الإمارات كالتالي:
1- قيمة قرض عالية تصل إلى 5 ملايين درهم.
2- أجل سداد مرن يصل إلى 180 شهر.
3- معدلات فائدة ورسوم متميزة.
4- سرعة الإجراءات الخاصة بالحصول على القرض.
5- الاختيار بين دفعات السداد الشهرية أو ربع السنوية.
اقرأ في: تفاصيل قرض السيارة من بنك الإمارات دبي الوطني
اقرأ في: تعرف على الأوراق المطلوبة قرض السيارة من بنك القاهرة
شاهد أيضاً: تعرف على الأوراق المطلوبة قرض السيارة من بنك CIB
حاسبة التمويل العقاري الإمارات
يمكنك استعمال حاسبة بنك الإمارات دبي الوطني لحساب الدفعات الشهرية للتمويل، من خلال حاسبة التمويل يمكنك حساب كافة أنواع التمويل الشخصي والقرض السكني.
استخدم حاسبة التمويل العقاري لتقدير دُفع التمويل العقاري الشهرية ، بما في ذلك رسوم الفائدة ، ورسوم التحويل ، والتأمين. سنهتم بكل شيء آخر. اضغط هنا