مايو 01, 2024تحويل فودافون كاش من خارج مصر 2024 السعودية وليبيا

التميويل العقاري بنك الرياض

يعد بنك الرياض أحد اكبر البنوك في المملكة العربية السعودية التي تقدم هذا النوع من التمويل، حيث تم تسهيل وتقليل شروط القرض العقاري من بنك الرياض لكافة الفئات في السعودية، مع توفير عدة برامج تمويلية تناسب جميع عملاء البنك وفق آخر تحديث أعلن عنه في الموقع الإلكتروني الرسمي لهذا العام 2024.

في التقرير التالي المقدم من موقع بنوك تجد دليل شامل وإجابة لكافة الأسئلة التي تخص كيفية الحصول على القرض المدعوم بنك الرياض للوحدات السكنية والعقارية، كما نعرض لكم كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض لحساب الأقساط الشهرية.

شروط القرض العقاري بنك الرياض وطريقة حساب الأقساط

شروط القرض العقاري بنك الرياض 

من خلال النقاط التالية نشرح لكم شروط قرض التمويل العقاري المقدم من بنك الرياض، لكن هناك بعض النقاط سوف نعرضها بشكل منفصل نظراً لأهميتها وأنها تحتاج إلى توضيح وبعض النقاط سوف يتم عرضها معاً لأنها لا تحتاج إلى شرح نبدأ بالنقاط الأساسية:

• أولاً يجب ان يكون المتقدم للحصول على القرض العقاري من بنك الرياض سعودي الجنسية، فهذا القرض غير متوفر للمقمين.
• ألا يقل عمر العميل عن 20 سنة في وقت تقديم الطلب، ويصل عمر العميل إلى 77 سنة عند نهاية التمويل (الحكومي والقطاع الخاص والمتقاعدين).
• يصل عمر العميل إلى 75 عند نهاية التمويل (العسكري).
• يشترط دفع 10% من قيمة العقار (حسب تصنيف العقار).
• الحد الأقصى للتمويل 5 مليون ريال سعودي.

هناك بعض الشروط المتعلقة بالقرض العقاري نعرضها على هيئة أسئلة منفصلة كما يلي.

كم مدة تمويل القرض العقاري

حدد بنك الرياض الحد الأقصى لسداد القرض العقاري لمدة تصل إلى 30 سنة لجميع العملاء ماعدا عملاء صندوق التنمية العقارية تم تحديد مدتهم بـ 25 سنة.

هل يجب تحويل راتب للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الرياض

نعم يشترط تحويل الراتب لكل العملاء المتقديم للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الرياض ما عدا موظفي البنوك، مع إمكانية صرف مبلغ التمويل قبل إيداع الراتب في حال تقديم خطاب تثبيت راتب.

قيمة الحد الأدني من الراتب والاستقطاع

الحد الأدنى للراتب كالتالي:

1 - العميل الأساسي: 5,000 ريال سعودي - محولي الرواتب.

2 - الجهات غير المعتمدة: 8,000 ريال - محولي الرواتب.

3 - موظفي البنوك: 8,000 ريال - غير محول الراتب.

4 - المتقاعدين: الحد الأقل 5000 ريال محولي الراتب.

• يشمل التضامن التالي:

1 - العميل المتضامن هو من الأقارب من الدرجة الأولى: الزوج، الزوجة، الأخ، الأخت، الأبناء.

2 - الحد الأقصى للمتضامنين (عميل أساسي + 2 متضامنين) + الاستقطاع من كلا العملاء حسب نسبة المشاركة.

شاهد: حاسبة تمويل الشخصي جسر الراجحي

أنواع العقاريات المتاحة للقرض

• وحدة سكنية بعدد وحدات منفصلة لا تزيد عن 6 وحدات.
• عمارة سكنية.
• فيلا مكتملة – غير مكتملة.
• دوبلكس.
• شقة.

شروط العقار المراد شراؤه من بنك الرياض

هناك شروط متعلقة بالعقار المراد شراؤه ولابد أن تتطابق هذه الشروط مع العقارر الذي تم تحديده وتقديم ما يثبت هذه الشروط هي كالتالي:

عمر العقار يجب ألا يتجاوز 45 سنة عند نهاية التمويل.

يجب أن يكون العقار مكتمل الخدمات من ماء وكهرباء.

في حالة التقديم على تمويل عقار غير مكتمل يجب أن تكون (نسبة الاكتمال %50).

يجب أن يقع العقار ضمن مخطط معتمد وضمن النطاق العمراني.

شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض خلال (10) أيام عمل

• يجب أن يكون (العميل/العقار) ضمن سياسة بنك الرياض الائتمانية عند التقدم بالطلب.
• يجب تقديم جميع المستندات المطلوبة من قبل العميل عند التقدم بالطلب.
• بنك الرياض غير مسؤول عن أي تأخير في الرد من قبل الأطراف الأخرى.

اقرأ في: مميزات وعيوب البطاقة الذهبية من بنك الرياض 

اقرأ في: أسهل طريقة تحويل الأموال من بنك الرياض 

حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض

حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض

من خلال هذه الأداة يمكنك حساب الأقساط للقرض العقاري التي تدفعها وقيمة لفائدة على كل قسط طوال فترة السداد، قم بالدخول إلى هذا الرابط هنا ثم تابع الخطوات التالية:

• تجد في الصفحة التي يتم تحويلك إليها التفاصيل المالية والوظيفية التي تقوم بإدخالها كالتالي.
• قيمة الدخل الشهري الخاص بك بالريال السعودي.
• الالتزامات الشهرية.
• فترة التمويل والسداد.
• ثم قم بإدخال تفاصيل العقاري مثل قيمة العقار زنوع السكن (السكن أول - السكن ثاني - رهن عقاري).
• حدد كل كل النقاط السابقة ثم اضغط على احسب، سوف يتم حساب قيمة القسط الشهري الذي يجب عليك دفعه كل شهر.

رقم بنك الرياض العقاري

يرجى ملاحظة أن هذه المبالغ تقريبية وأنها لا تمثل المبلغ الدقيق وأن حاسبة التمويل تساعدك فقط على حساب النتيجة التقريبية لقيمة التمويل والدفعات الشهرية. لمعرفة القيمة الفعلية بشكل دقيق، يرجى الاتصال برقم بنك الرياض للتمويل العقاري: 2020-124-800

الأوراق المطلوبة للتقديم على القرض العقاري بنك الرياض

وفق ما أعلن عنه بنك الرياض عن المستندات المطلوب تقديمها للحصول على القرض العقاري تكون كما يلي:

• نسخة سارية من بطاقة الهوية الوطنية.
• تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري.
• تعبئة نموذج إقرار العميل.
• تعبئة نموذج الإقرار الصحي.
• شهادة تعريف بالراتب يذكر فيها تاريخ بدء العمل في الوظيفة.
• كشف حساب مصرفي.
• إيداع رسوم التقييم.

اقرأ في: شروط وأوراق تمويل الأعمال الحرة من بنك الرياض

اقرأ في: تغيير رقم الجوال في بنك الرياض من التطبيق أو الصراف الآلي

كيفية التقديم على قرض التمويل العقاري لبنك الرياض

كيفية التقديم على قرض التمويل العقاري لبنك الرياض

التقديم للحصول على القرض العقاري من بنك الرياض يكون على مرحلتين، المرحلة الأولى التقديم أون لاين من خلال اون لاين الرياض ثم تقديم الأوراق المطلوبة في أحد فروع بنك الرياض.

أولاً قدم الطلب أون لاين من خلال الرابط التالي اضغط هنا.

بعد التقديم أون لاين يتم التواصل معك وتحديد موعد، أو فم أنت بزيارة أقرب فرع لبنك الرياض ومعك الاوراق السابق ذكرها لإتمام عملية التقديم على القرض.

ماهي مميزات التمويل السكني من بنك الرياض

هناك عدة مميزات للتقديم على القرض العقاري في بنك الرياض دون غيره من البنوك منها على سبيل المثال:

• التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• موافقة فورية على القرض.
• خطط سداد متعددة ومدة سداد تصل إلى 30 سنة.
• إمكانية التضامن بين أقارب الدرجة الأولى.
• حلول عديدة تتلاءم مع أنواع مختلفة من العقارات.
• قيمة القرض مناسبة جداً تصل إلى 5 مليون ريال سعودي وتشمل جميع فئات الوحدات السكنية.
• القرض العقاري متوفر للعاملين في القطاعات الحكومية والقطاع الخاص وقطاع البنوك والمتقاعدين.

اقرأ في: شروط قرض الأعمال الحرة بنك الرياض

اقرأ في: كيفية طلب بطاقة نون بنك الرياض

تعديل المقال